Oroande skrivning i lagförslag: Civilutskottet tar upp vår skrivning på nästa sammanträde
Det pågår ett arbete med att stärka konsumentskyddet på bostadsmarknaden, och regeringen har bland annat lagt ett förslag om en lagändring beträffande röstning på föreningsstämmor.
Vi har nu påtalat till Civilutskottet att en formulering i denna föreslagna lagändring skulle kunna få förödande konsekvenser för bostadsrättsinnehavare. Civilutskottet har nu meddelat oss att de ska ta upp detta på kommande sammanträde.
Det som vi reagerat på är följande i 9 kap 14 §:
14 § Bestämmelserna om föreningsstämman i 6 kap. lagen (2018:672) om
ekonomiska föreningar gäller för bostadsrättsföreningar med följande
undantag:
1. En avvikelse i stadgarna från att varje medlem har en röst är endast
tillåten för en medlem som enbart innehar en bostadsrätt som avser ett
garage, ett lager eller någon annan lägenhet som i första hand används
som förvaringsutrymme. Om flera medlemmar har en bostadsrätt gemen-
samt har de endast en röst.
Förödande konsekvenser
Detta att införa rösträtt för de som har förråd eller garage var aldrig uppe i paragrafen då den gick ut på remiss. Vi menar alltså att det skulle kunna få förödande effekter.
Till exempel: i en mindre bostadsrättsförening i Södertälje har en grupp kapat föreningen bl.a. genom att dela upp en garagebyggnad i fyra delar och ge alla ägarna en röst var och därigenom övertagit röstmajoriteten.
Med den lagskrivning som här föreslås utökas antalet röster på ett tveksamt sätt.
Mer utredning krävs
Bostadsrättslagen handlar om bostadsrättslägenheter och det är där som nu föreslås att alla har bara en röst. Den här förändringen med röster för garage och förråd borde utredas mycket mer innan den kan börja utnyttjas för de som vill kapa föreningar. I regeringens förarbeten talas om andelar av röster men i lagtexten finns inte den begränsningen. Vi har kontaktat Civilutskottet och bett att denna nya möjlighet för kriminella element plockas bort.
I kommande sammanträde kommer detta alltså att tas upp, meddelar Civilutskottet. Vi fortsätter att bevaka och jobba med frågan.
Har du frågor är du välkommen att kontakta vår ordförande Staffan Teste 08-778 7814 eller